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太陽能熱水器節能或損屋
點擊: 添加時間:2014-12-18 19:56 信息來源:廣東AG8国际亚游官网科技太陽能有限公司

     家住機場附近某小區的錢女士最近遇到了一件煩心事,她想在自家新房的樓頂上裝太陽能熱水器,卻遭小區物業攔阻。物業表示,業主不能安“太陽能”,如果誰安了,他們將強製拆除。昨天,記者在錢女士家看到了她新買的太陽能熱水器,安裝工人想扛上樓頂,物業人員卻不給頂樓天窗的鑰匙。廠家不給退貨,物業不讓安,左右為難的錢女士很頭痛,難道這個“大家夥”隻能擺在家裏了?

  據了解,不少小區的業主都遇到過和錢女士相似的問題。業主是否可以在房頂上安裝“太陽能”?為何“節能”事業會遭阻礙,記者就此做了調查采訪。

  業主:用“太陽能”一年能省下1000多元電費

  記者通過電話采訪的方式調查了10多位小區的業主,大多數人對安裝“太陽能”持讚成態度。業主歐陽先生說,在能源緊缺的今天,節能的太陽能熱水器應該大力推廣,他們一家三口天天都要用熱水,而他購買的太陽能熱水器大約3000元錢,一共18支1.5米長真空管,每天可出60℃左右熱水135公斤。相比之下,如果安裝的是40升的電熱水器,每天要花去7度~8度電,按每度電價0.5元計算,電費為3.5元多,一年下來要1200多元。其他幾位業主也表示,安了“太陽能”幾乎可以一勞永逸,隨著電價的調整,今後用電可能越來越貴,買個太陽能熱水器三年左右就可以收回成本。

  頂層業主:安“太陽能”擔心屋頂會漏水

  一位住頂層的業主告訴記者:“我堅決不同意安‘太陽能’,安裝工人在我家屋頂亂刨一氣,一旦房頂漏水找誰啊,現在已經有人在我家房頂上安裝‘太陽能’了,我已經限期讓他們拆掉,如果不拆,我將用法律手段來維權。”還有的業主表示,自己住的樓層太高,安裝“太陽能”需要拉較長的水管,如果水管保溫效果差,在使用時要先放掉水管中較多的冷水,易造成浪費。這樣一來,後續成本就增加了很多。

  小區物業:麻煩事都在後頭

  記者在我市幾個小區走訪時發現,除了少數新蓋的樓房上開發商統一安裝了太陽能熱水器外,大部分老房子和一些新建的房屋上都沒有“太陽能”專用通道。記者以業主的身份給近10家物業公司打電話,其中大多數物業公司對安太陽能熱水器明確表示反對,稱雖然“太陽能熱水器”節能,可是安完後麻煩事都在後頭。安裝不規範,很可能破壞房屋結構、亂走輸水管線也會影響居住安全。坡形樓頂的瓦片在固定熱水器時,很容易被踩碎,造成房屋漏水。

  錢女士所在小區物業工作人員告訴記者,以前小區蓋的小高層上有的業主安“太陽能”他們沒有明確反對,可是後來發現,一個單元有30多戶人家,卻隻能安4個“太陽能”,這就造成分配不均的問題,而且“太陽能”管道走的是煙道,這些用戶把煙道堵死後,很多業主反映家中廁所有味,讓他們束手無策。

  “兩條軟肋”阻礙節能道路

  記者在調查太陽能熱水器市場時發現,“太陽能”行業本身存在不規範的問題,生產企業很多,小作坊式的企業為了搶占市場,大多數采取低價攻勢,但是責任心不強,安裝隊伍的素質也良莠不齊。有的雜牌企業,安裝人員幾乎都是臨時的,沒有經過正規培訓,這讓物業非常擔心。

  一位開發商告訴記者,國家沒有統一的建設標準,各省市也沒有地方標準,硬性要求房屋設計時就考慮到太陽能熱水器的安裝,所以委托設計院設計時,為了減少整體成本,大多數開發商也就不作考慮。安裝市場的不規範和開發商沒給“太陽能熱水器”留地兒,造成了目前太陽能熱水器安裝難的困境。

  事先應征得“大家”同意

  究竟業主可不可以在頂樓上安裝太陽能熱水器呢?記者查到,根據《大連市住宅小區治理改造工程指揮部〈關於對安裝太陽能熱水器進行整治的通告〉》規定,城市建築物安裝太陽能熱水器,應滿足房屋承載力要求,不得造成房屋結構和其他部位損壞,不得侵害他人利益。另外,安裝太陽能熱水器應征得房屋管理單位或物業管理企業、相關業主的同意。




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